Что такое виндикация в гражданском праве

 

Виндикационный иск в гражданском праве (ГК РФ) - предмет и основание, условия предъявления и удовлетворения, примеры. «Верни мне, мое законное!» Так простой обыватель может охарактеризовать виндикационный иск в Гражданском праве. Гражданское законодательство четко регламентирует понятие виндикационного иска, связанное с гражданско-правовой защитой вещных прав.

Право на владение

В целом, хочется обратить внимание на следующее. Нет возможности сказать, что все вопросы, должны отличаться какой-то особой актуальностью. В гражданском праве существуют куда более насущные проблемы. Затронутые проблемы на практике могут вообще не возникнуть, просто потому, что сами виндикационные иски  это достаточно редкое явление в юриспруденции .Такая их нераспространенность обусловливается разными причинами. Во-первых,виндикационный иск, по сути, является иском деликтным:  за редкими случаями имущество может быть передано в чье-либо незаконное владение без вины третьих лиц. Аделиктные отношения, в целом, не являются свойственными гражданскому праву. Во-вторых, зачастую, когда происходит гражданское правонарушение, в этом случае незаконное лишение собственника его имущества, в то же время является уголовно наказуемым преступлением (кража,мошенничество и др.), многие вопросы, которые связаны с возвратом похищенного имущества, могут решатся в рамках уголовного процесса, при котором дознаватель, следователь,прокурор по должности могут принимать меры к его розыску и возврату. Вот почему в этих случаях должно не возникать необходимости в предъявлении виндикационных исков. В-третьих, многие в принципе гражданско-правовые деликты просто могут «выпасть» из сферы в правовом воздействии. Имеются в виду те, что возникают на бытовом уровне.

Подавляющим большинством случаев незаконного лишения собственника его движимого имущества происходит  на бытовом уровне. Учитывая то, что доказать свое право в виндикационном процессе, в особенности на движимую вещь, очень сложно, а также обращая внимание на их возможную незначительность эти дела либо решаются «полюбовно», либо так и остаются нерешенными, но чтобы они дошли до суда – это большая редкость. Основная масса виндикационных исков будет состаять из исков об истребовании недвижимости (вообще тех вещей, права на которые регистрируются) по важности этих объектов и достаточной легкости доказывания прав на них и иски об истребовании в особо ценных движимых вещей.

Учитывая изложенное, стоит заметить, что на практике собственник часто может незаконно лишаться владения своей вещью, но при этом обращения в суд за защитой крайне редки, т.е. предъявляемые в суд иски являются только определенной частью от реального количества правонарушений.

Виндицирование при наличии договора

Заявление истца о возврате законного имущества может быть удовлетворено только в том случае, если обе стороны предварительно не состояли в сговоре, т. е. если между ними не был заключён договор о бессрочной передаче справ собственности, имеющий законную силу. Если же договор был заключён, но впоследствии был признан незаконным, то в подобных ситуациях законодательство Российской Федерации предполагает использование особых правовых мер, предназначение которых состоит в возможности судебного оспаривания собственнических прав владельца имущества.
Рассмотрим ситуацию, когда имущество собственника попало в руки другого человека после того, как соглашение о передаче собственности потеряло свои законные основания в результате каких-либо обстоятельств. Тогда виндикационный иск, заявляемый собственником, должен содержать как причины и доказательства незаконности вышеупомянутого соглашения, так и запрос о возвращении собственности, называемый реституцией.

! Реституция – процесс возвращения имущества собственнику, переданного им третьему лицу, на основании признания соглашения между ними недействительным.

Пример виндикационного иска в гражданском праве

Физическое или юридическое лицо, арендующее помещение и тем самым обладающее правами на его пользование считается легальным владельцем на законных основаниях, если был заключен договор аренды. В договоре об аренде должно быть прописано, что арендодатель передаёт свою собственность во временное владение и пользование арендатору, а также указаны условия предоставления аренды (арендная плата, её порядок и сроки внесения, срок действия соглашения и т. д.).

По истечении срока аренды, указанного в заключенном между сторонами договоре, арендатор обязан покинуть помещение или заключить с арендодателем новый договор с новыми условиями. Незаконным признаётся пользование арендованным объектом вне временных сроков, установленных в контракте. Но, стоит понимать, что это не та ситуация, при которой арендодателю необходимо заявлять виндикационный иск. В данной ситуации достаточно руководствоваться статьёй 622 ГК РФ, указывающей лицу, арендующему объект о возврате собственности законному владельцу по истечении договора аренды.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://biznes-prost.ru/vindikaciya.html
  • https://uhelp.pro/info/grazhdanskoe-pravo/vindikatsionnyj-isk/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий